Seit der am 01.01.2012 in Kraft gesetzten Sachenrechtsteilrevision können Baurechtsgeber und Baurechtsnehmer die Baurechtsvertragsbestimmungen generell im Grundbuch vormerken und so mit einer realobligatorischen Wirkung ausgestalten:
Definition
- Vormerkung der vertraglichen Bestimmungen des Baurechtsvertrages
Gesetzliche Grundlage
Vertrag (Rechtsverhältnis)
- Öffentlich beurkundeter Baurechtsvertrag,
- insbesondere bestimmte obligatorische Bestimmungen
- Baurechtsdienstbarkeit
Vormerkungsabrede
- Vormerkungsabrede als Nebenbestimmung des öffentlichen beurkundeten Baurechtsvertrages
- Keine generelle Vormerkung aller Bestimmungen des Baurechtsvertrages
- Bestimmungen des Baurechtsvertrages, deren Vormerkung denkbar sind
- Baurechtszins
- Vorzeitiger Heimfall
- Ordentlicher Heimfall
- o.ä.
- Baurechtsdienstbarkeit
Vormerkungsdauer
- Vormerkungsdauer unbefristet
Vormerkungswirkung
- Realobligation
- Wirkungen gegenüber jedem Rechtsnachfolger bzw. sonstigem Dritten
Weiterführende Informationen
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
